Investičná príležitosť v „Zlatom kríži“ - Košice
| Ulica: | Alžbetina |
|---|---|
| Mestská časť: | Historické centrum |
| Obec: | Košice-Staré Mesto |
| Okres: | Košice I |
| Kraj: | Košický kraj |
| Druh: | Objekty |
| Typ: | Predaj |
| Typ objektu: | Polyfunkčná budova |
1 €
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Investičná príležitosť v „Zlatom kríži“, centrum Košíc – polyfunkčný, meštiansky dom na Alžbetinej ulici.
Ponúkame na predaj výnimočný, polyfunkčný meštiansky dom v absolútnom centre Košíc – na prestížnej Alžbetinej ulici, len pár krokov od Dómu sv. Alžbety. Nachádza sa v zóne známej ako Zlatý kríž, ktorá je najcennejšou a najvyhľadávanejšou lokalitou v meste z pohľadu podnikania aj bývania.
Táto nehnuteľnosť predstavuje stabilnú a perspektívnu investíciu s kombináciou komerčných a rezidenčných priestorov, ktoré zabezpečujú rôznorodý výnos.
Dispozícia nehnuteľnosti :
Pivnica :
Výmera : 90 m²
Vhodné na skladové účely, technické zázemie alebo archív
Prízemie :
2 samostatné obchodné priestory s výkladmi a priamym vstupom z ulice
Spolu : 80 m²
Výborná viditeľnosť a pešia dostupnosť
1. poschodie :
Kancelársky priestor so zázemím (kuchynka, WC)
Výmera : 120 m²
Ideálne pre administratívne účely, alebo služby
2. poschodie :
3-izbový byt s výmerou : 120 m²
Možnosť vlastného bývania, prenájmu, alebo úpravy podľa potrieb
Podkrovie :
Kvalitný mezonetový byt s výmerou 130 m²
V dobrom technickom stave, bez potreby rekonštrukcie
Vhodný na bývanie, alebo dlhodobý prenájom
Technické vybavenie :
Nová strecha, strešné okná, upravené krovy
Samostatné vstupy na podlažia
Vykurovanie : plynový kotol
Výhody investície :
✔ Top lokalita – Zlatý kríž, Alžbetina ulica
✔ Viaczdrojový výnos z prenájmov (obchod, kancelárie, byty)
✔ Dobrá technická pripravenosť objektu
✔ Okamžité využitie bez potreby rozsiahlych investícií
✔ Historický charakter s funkčným využitím
Záver :
Ideálna príležitosť pre investora, alebo správcu nehnuteľností, ktorý hľadá stabilný a diverzifikovaný výnos z prestížnej adresy s možnosťou ďalšieho rastu hodnoty.
Cena a podklady na vyžiadanie.
Radi zabezpečíme osobnú obhliadku aj detailný výnosový prepočet.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
580 m2
Zastavaná plocha:
171 m2
Skladová plocha:
90 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Typ budovy:
tehla
Balkón:
áno
Pivnica:
áno
Počet poschodí od prízemia vyššie:
3
Celková plocha:
580 m2
Počet balkónov:
1
Pivnica plocha:
90 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
PhDr. Valentín Feňo, RSc.
maklér
- Slovensky
- English
- Pусский
- Česky
- Українська
