spinner
Používaním týchto stránok súhlasíte s používaním cookies, ktoré nám pomáhajú zabezpečiť lepšie služby. Viac info
 

Skvelá investičná nehnuteľnosť v širšom centre

Interné ID: 3649
Ulica: Kuzmányho sídl.
Obec: Košice-Staré Mesto
Okres: Košice I
Kraj: Košický kraj
Druh: Developerské projekty
Typ: Predaj
Typ projektu: Výstavba bytov
665 000 €

Popis developerského projektu

Na investičnú príležitosť ponúkame v novostavbe skolaudovanú nehnuteľnosť, ktorá pozostáva z piatich bytov :
3 x garsónka a 2 x 2 izbový byt, byty sú umiestnené v jednej časti bytového domu. Každý byt v novostavbe je ponúkaný kompletne zariadený vo vysokom štandarde, súčasťou je luxusný nábytok, exkluzívna kuchynská linka so sporákom a kompletná sanita vrátane práčky.
1 nadzemné podlažie – 1 izbový byt
2 nadzemné podlažie – 2 izbový luxusný byt s terasou a balkónom
3 nadzemné podlažie – 2 x 1 izbový byt
4 nadzemné podlažie – 3 izbový byt vhodný na prenájom pre 4 ľudí

Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre mesta, najvýznamnejšia pamiatka Dóm sv. Alžbety je vzdialená 5 minút pešej chôdze, hlavná autobusová a železničná stanica sú vzdialené 10 minút pešej chôdze. Mestský park, multifinkčná aréna so športoviskami sú taktiež v blízkosti. V tesnej blízkosti sú detské jasle. Súčasťou je spoločný dvor s peknou zeleňou, vhodný na relax, posedenie, či grilovačky. Taktiež je možnosť využitia vinnej pivnice, ktorá je v suteréne nehnuteľnosti.

Atraktívna lokalita v centre Košíc s potenciálom ďalšieho zhodnocovania je zárukou stabilného a dlhodobého výnosu z nájomného. Odborníci sa zhodujú, že najefektívnejšou investíciou z pohľadu cena/výkon sú byty čo najbližšie k centru Košíc s dispozíciou 2 izbový, alebo 1 izbový byt v novostavbe, kde sú náklady na údržbu a opravy minimálne. Ponúkaná investičná nehnuteľnosť tieto parametre spĺňa, nakoľko je na okraji centra mesta v pešej dostupnosti najväčších biznis centier na Slovensku s množstvom potenciálnych nájomcov, či už na krátkodobý, alebo dlhodobý prenájom.

Celková plocha nehnuteľnosti o veľkosti 200,30 m2, terasa o veľkosti : 50 m2, balkón o veľkosti : 3 m2.
Nehnuteľnosť je skvelá investičná príležitosť s predpokladaným ročným výnosom 5 - 6 % pri dlhodobom nájme a 10 - 15 % pri krátkodobom nájme.

Cena nehnuteľnosti : 665000.- Eur

 

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
firemné
Stav:
novostavba
Celková plocha:
200 m2
Úžitková plocha:
253 m2
Počet podlaží:
3
Plocha balkóna:
53 m2
Parkovanie:
áno
Voda:
verejný vodovod
Inžinierske siete:
áno

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

PhDr. Valentín Feňo, RSc.

PhDr. Valentín Feňo, RSc.

maklér

  • Slovensky
  • English
  • Pусский
  • Česky
  • rusr
  • sora

Radi Vám poradíme